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大同中山好房 ~~ 231台北晶麒稀有露台户~~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：87.3 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
康定路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：13.516 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.737 坪
- 附屬建物面積：0.843 坪
- 共同使用：4.936 坪
- 土地面積：0.91 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 26樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市萬華區核心地段，擁有罕見的露台配置與新穎的屋齡，對於重視交通便利性與戶外空間的購屋者而言，是一個難得的選擇。總價 1,180 萬的價格門檻在台北市區相對親民，適合作為首購住宅或投資收租。
購買建議：值得購買，但需視個人需求而定。
主要理由如下：
- 地段優異： 萬華區康定路生活機能成熟，通勤與採購均為方便，長期持有價值穩定。
- 居住特色： 10 年屋齡配合露台設計，能提供現代大樓中較為難得的居住體驗，適合享受居家時光者。
- 成本考量： 需留意 3 樓在 26 層大樓中屬於低樓層，且無車位，這對於講究隱私、安靜度或擁有私家車的買家來說可能是較大的缺點。建議買房者優先確認樓層環境是否符合自身容忍度，再決定是否入手。
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證號: （98）登字第129479號
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